TƯ VẤN THỦ TỤC SANG TÊN CHO TẶNG NHÀ ĐẤT CHO BÁC QUYÊN Ở BIÊN HÒA


Việc tặng cho nhà đất thường được diễn ra giữa những người có mối quan hệ rất đặc biệt vì giá trị của tài sản tặng khá lớn. Thủ tục này cũng tương tự như việc mua bán nhà đất, chỉ khác là người tặng hoàn toàn không vì mục đích trong quan hệ tặng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được điều này. Chính vì vậy, tháng 11 vừa qua công ty Badosa vừa tư vấn việc tặng nhà đất cho bác Quyên ở Biên Hòa (Đồng Nai).
thủ tục sang tên cho tặng nhà đất, tặng cho nhà đất, mua bán nhà đất, sang tên cho tặng nhà đất, dịch vụ của công ty Badosa
Quy trình thực hiện thủ tục sang tên cho tặng nhà đất

Quy trình thực hiện thủ tục sang tên cho tặng nhà đất

Hiện nay, quan hệ tặng cho hay các giao dịch tặng nhà đất ngày càng tăng. Pháp luật cũng đã quy định rõ những trình tự, thủ tục để các cá nhân có thể thực hiện một cách dễ dàng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, không phải ai cũng nẵm rõ được vấn đề này, nên khi sang tên cho tặng nhà đất gặp không ít khó khăn.
Chính vì vậy, bác Quyên đã tìm đến công ty Badosa để được giúp đỡ vấn đề này. Bác cho biết, bác sống ở Biên Hòa (Đồng Nai) nhưng có một căn nhà ở TPHCM không sử dụng đến và muốn tặng cho một người cháu ruột. Tuy vậy, bác lại chưa biết thủ tục phải thực hiện như thế nào?
Sau khi trao đổi với bác, đội ngũ luật sư của công ty cho biết, việc sang tên khi cho tặng nhà là một trong những bước quan trọng trong giao dịch tặng cho này. Bởi xuất phát ý chí từ đơn phương nên có thể thay đổi bất cứ lúc nào, trừ khi việc đã sang tên cho một người chủ mới.
thủ tục sang tên cho tặng nhà đất, tặng cho nhà đất, mua bán nhà đất, sang tên cho tặng nhà đất, dịch vụ của công ty Badosa
Công ty Badosa tư vấn các bước cho bác Quyên như sau

Các luật sư cho biết thêm, trong trường hợp của bác Quyên, để thực hiện việc sang tên cho tặng nhà đất cho người cháu phải thực hiện qua 3 bước cơ bản.
Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi thực hiện thủ tục.
Bước 2: Hoàn tất các nghĩa vị tài chính
Bước 3: Hoàn thiện thủ tục bằng cách bổ sung biên lại nộp thuế và lệ phí

Khách hàng cảm thấy hài lòng về dịch vụ của công ty Badosa

thủ tục sang tên cho tặng nhà đất, tặng cho nhà đất, mua bán nhà đất, sang tên cho tặng nhà đất, dịch vụ của công ty Badosa
Khách hàng cảm thấy hài lòng về dịch vụ của công ty Badosa

Dựa vào thông tin mà bác Quyên cung cấp, đội ngũ nhân viên của công ty Badosa đã tư vấn cho bác hiểu được quy trình cũng như các thủ tục cơ bản của việc sang tên cho tặng nhà đất.
Sau khi làm việc với Badosa, bác Quyên đã thực hiện đúng như những gì được tư vấn, mọi việc diễn ra rất thuận lợi mà không gặp bất cứ khó khăn nào. Khi hoàn thành hết các thủ tục bác cảm thấy rất vui mừng và gửi lời cảm ơn tới công ty, đặc biệt là các luật sư đã giúp đỡ.
Bác Quyên cho biết sẽ tiếp tục ủng hộ và sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất của công ty trong thời gian tới.

NGƯỜI NƯỚC NGOÀI CHO TẶNG CĂN HỘ CẦN THỦ TỤC GÌ?


Mới đây, công ty Badosa vừa nhận được câu hỏi liên quan tới thủ tục tặng cho căn hộ từ số điện thoại 0919192*** với nội dung như sau: “Cho em hỏi, bạn trai em là người nước ngoài nhưng hiện tại có mua một căn hộ ở TPHCM. Bây giờ anh ấy muốn tặng cho em, vậy cho em hỏi thủ tục có rắc rối không ạ?”.
tặng cho căn hộ, quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở, tặng cho căn hộ cần thủ tục gì, quyền sở hữu nhà
Người nước ngoài có được tặng cho căn hộ?

Người nước ngoài có được tặng cho căn hộ?

Đối với câu hỏi của bạn, công ty Badosa xin trả lời cụ thể như sau:
Theo điều 5 Luật Đất đai năm 2013 có đưa ra những quy định với người sử dụng đất nhưng không gồm có người nước ngoài. Điều này đồng nghĩa với việc, hiện tại pháp luật Việt Nam vẫn không cho phép người nước ngoài có quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở riêng lẻ, căn hộ nằm ở trong dự án xây dựng mà không được phép mua nhà ở ngoài dự án.
Tuy nhiên, trong trường hợp của bạn thì nếu căn hộ đó là nhà ở thương mại ở trong những dự án xây dựng nhà ở thì hoàn toàn có thể thực hiện chuyển nhượng, tặng cho được.
tặng cho căn hộ, quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở, tặng cho căn hộ cần thủ tục gì, quyền sở hữu nhà
Người nước ngoài tặng cho căn hộ cần thủ tục gì?

Người nước ngoài tặng cho căn hộ cần thủ tục gì?

Để thực hiện tặng cho căn hộ, bạn cần phải thực hiện một số những thủ tục sau đây:
Bước 1: Bên liên quan cần tới cơ quan có thể quyền để làm hợp đồng thực hiện chuyển nhượng, tặng cho. Để công chứng giấy tờ thì bạn có thể thực hiện tại UBND cấp xã.
Bước 2: Làm hồ sơ sang tên quyền sở hữu nhà:
+ 1 bản chính hợp đồng công chứng
+ 1 bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có chứng thực từ đơn vị có thẩm quyền
+ 1 bản sao sổ hộ khẩu, CMND của bên bán và bên mua có chứng thực
+ Giấy chứng minh quan hệ nhân thân của người nhận và người cho
+ Lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất
tặng cho căn hộ, quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở, tặng cho căn hộ cần thủ tục gì, quyền sở hữu nhà
Badosa cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín

Bước 3: Sau khi đã có đầy đủ hồ sơ nộp lên văn phòng, người chịu trách nhiệm sẽ tiến hành sang tên tại giấy chứng nhận quyền sở hữu đất quyền sở hữu nhà và tài sản được gắn liền với đất.
Trên đây là một số thủ tục liên quan với vấn đề tặng cho căn hộ đối với trường hợp là người nước ngoài. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào cần được giải đáp, hãy liên hệ ngay với công ty Badosa để được tư vấn trực tiếp.
Hy vọng nhận được sự hợp tác và ủng hộ của đông đảo khách hàng!